49 bis Rue des Frères Lumière, 59560 Comines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², identique à celui du n°49 et de n°10.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 49 bis Rue des Frères Lumière, 59560 Comines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaie Perche à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1345 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue des Frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 49 bis Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 49 bis Rue des Frères Lumière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue des Frères Lumière par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue des Frères Lumière se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Comines et 35.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 100 € au 49 bis Rue des Frères Lumière à Comines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 503 € en assurant vous-même les visites, ou 1 751 € si le professionnel les prend en charge.
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