14 Rue Gustave Nadaud, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gustave Nadaud, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 14 Rue Gustave Nadaud, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier L'Apothicaire.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Legrand à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 160 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 160 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Gustave Nadaud
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Gustave Nadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Gustave Nadaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue Gustave Nadaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gustave Nadaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gustave Nadaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gustave Nadaud dans son marché local
Prix du 14 Rue Gustave Nadaud par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Nadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 14 Rue Gustave Nadaud se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gustave Nadaud par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Gustave Nadaud se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Comines et 16.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
