11 Rue Léon Villers, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Léon Villers, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 22.51 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 11 Rue Léon Villers, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Ballots à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 585 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 585 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 451 mètres
Ventes au 11 Rue Léon Villers
Une vente a été recensée au 11 Rue Léon Villers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Léon Villers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Léon Villers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léon Villers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léon Villers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Léon Villers dans son marché local
Prix du 11 Rue Léon Villers par rapport à la voie
Sur Rue Léon Villers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 11 Rue Léon Villers se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Léon Villers par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Léon Villers se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Comines et 16.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
