13 Rue Léon Villers, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 523 € à 2 878 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Léon Villers, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°15 a mais inférieur de 7.55 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 13 Rue Léon Villers, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 3 Ballots à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 587 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 587 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 450 mètres

Ventes au 13 Rue Léon Villers

Une vente a été recensée au 13 Rue Léon Villers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mars 2022

163 000 €(2 233 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

13 Rue Léon Villers, 59560 Comines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Léon Villers dans son marché local

Prix du 13 Rue Léon Villers par rapport à la voie

Sur Rue Léon Villers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 13 Rue Léon Villers se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Léon Villers par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Léon Villers se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Comines et -2.66 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Professeur Lamelin, 59560 Comines(2,358 €)

Rue des Trois Ballots, 59560 Comines(1,925 €)

Rue Kléber Loquet, 59560 Comines(2,472 €)

Allee des Griottes, 59560 Comines(2,172 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Léon Villers

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Léon Villers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.