13 Rue Léon Villers, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 047 €

de 1 523 € à 2 879 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Léon Villers, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°15 a mais inférieur de 7.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 13 Rue Léon Villers, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 3 Ballots à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 587 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 587 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 450 mètres

Ventes au 13 Rue Léon Villers

Une vente a été recensée au 13 Rue Léon Villers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mars 2022

163 000 €(2 233 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

13 Rue Léon Villers, 59560 Comines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 a Rue Léon Villers(1 993€)

11 Rue Léon Villers(2 212€)

15 b Rue Léon Villers(1 995€)

9 Rue Léon Villers(1 911€)

15 c Rue Léon Villers(1 991€)

15 d Rue Léon Villers(1 998€)

7 Rue Léon Villers(2 081€)

15 e Rue Léon Villers(1 997€)

Prix du 13 Rue Léon Villers dans son marché local

Prix du 13 Rue Léon Villers par rapport à la voie

Sur Rue Léon Villers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 13 Rue Léon Villers se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Léon Villers par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Léon Villers se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Comines et -2.43 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.