174 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 888 €

de 1 553 € à 2 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 266 € à 2 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 174 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°218.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 174 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
- 1419 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0609 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 112 mètres
- Douai à 1498 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 463 mètres
- Collège André Canivez à 417 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1430 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 736 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 126 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Georg à 6 mètres

Absence de ventes récentes au 174 Avenue d’Alsace Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 174 Avenue d’Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

218 Avenue d’Alsace Lorraine(2 078€)

Prix du 174 Avenue d’Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 174 Avenue d’Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Avenue d’Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 174 Avenue d’Alsace Lorraine se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 174 Avenue d’Alsace Lorraine par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Avenue d’Alsace Lorraine se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Douai et 35.1 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Strasbourg, 59500 Douai(1,854 €)

Rue Berthe Garnier, 59500 Douai(2,011 €)

Rue Charles Bourseul, 59500 Douai(1,787 €)

Rue de Colmar, 59500 Douai(2,225 €)

Quelques biens en vente à proximité du 174 Avenue d’Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 174 Avenue d’Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.