305 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 305 Avenue d’Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°311 et de 2.66 % à celui du n°301.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 305 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 450 mètres
- - Collège André Canivez à 296 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 844 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 140 mètres
Ventes au 305 Avenue d’Alsace Lorraine
Les 2 ventes au 305 Avenue d’Alsace Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 Avenue d’Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 305 Avenue d’Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue d’Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 305 Avenue d’Alsace Lorraine se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Avenue d’Alsace Lorraine par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 305 Avenue d’Alsace Lorraine se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Douai et -8.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
