319 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 626 €

de 1 454 € à 1 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 319 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°323 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°311.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 319 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 439 mètres
- Collège André Canivez à 286 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 855 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 59 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Georg à 153 mètres

Ventes au 319 Avenue d’Alsace Lorraine

Les 0 ventes au 319 Avenue d’Alsace Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 319 Avenue d’Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 319 Avenue d’Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Avenue d’Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 319 Avenue d’Alsace Lorraine se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 319 Avenue d’Alsace Lorraine par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 319 Avenue d’Alsace Lorraine se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Douai et -22.5 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Polygone, 59500 Douai(1,484 €)

Rue de Colmar, 59500 Douai(1,625 €)

Rue Berthe Garnier, 59500 Douai(1,614 €)

Rue Charles Bourseul, 59500 Douai(1,418 €)

Biens en vente à proximité du 319 Avenue d’Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 319 Avenue d’Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.