354 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 695 €

de 1 173 € à 1 936 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 354 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°360 et de 4.63 % à celui du n°346.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 354 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polygone à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 412 mètres
- Collège André Canivez à 269 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 890 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 92 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Georg à 187 mètres

Ventes au 354 Avenue d’Alsace Lorraine

Une vente a été recensée au 354 Avenue d’Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2021

157 750 €(1 997 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•79 m²

354 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 354 Avenue d’Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 354 Avenue d’Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Avenue d’Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 354 Avenue d’Alsace Lorraine se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 354 Avenue d’Alsace Lorraine par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 354 Avenue d’Alsace Lorraine se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Douai et -19.21 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Polygone, 59500 Douai(1,484 €)

Rue de Colmar, 59500 Douai(1,625 €)

Rue Berthe Garnier, 59500 Douai(1,614 €)

Rue Charles Bourseul, 59500 Douai(1,418 €)

Biens en vente à proximité du 354 Avenue d’Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 354 Avenue d’Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.