496 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 496 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°486 et de 10.92 % à celui du n°520.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 496 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 122 mètres
- - Douai à 1756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 284 mètres
- - Collège André Canivez à 196 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1762 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 960 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 337 mètres
Ventes au 496 Avenue d’Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 496 Avenue d’Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 496 Avenue d’Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 496 Avenue d’Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue d’Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 496 Avenue d’Alsace Lorraine se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 496 Avenue d’Alsace Lorraine par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 496 Avenue d’Alsace Lorraine se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Douai et -11.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 496 Avenue d’Alsace Lorraine
Les biens actuellement en vente autour du 496 Avenue d’Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 496 Avenue d’Alsace Lorraine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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