526 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 715 €

de 1 391 € à 2 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 526 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°520 et de 0.12 % à celui du n°534.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 526 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polygone à 118 mètres
- Douai à 1776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 265 mètres
- Collège André Canivez à 191 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1785 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 947 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 251 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Georg à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 526 Avenue d’Alsace Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 526 Avenue d’Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 526 Avenue d’Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 526 Avenue d’Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Avenue d’Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 526 Avenue d’Alsace Lorraine se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 526 Avenue d’Alsace Lorraine par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 526 Avenue d’Alsace Lorraine se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Douai et -18.26 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Strasbourg, 59500 Douai(1,571 €)

Rue Berthe Garnier, 59500 Douai(1,614 €)

Rue Charles Bourseul, 59500 Douai(1,418 €)

Rue de Colmar, 59500 Douai(1,625 €)

Biens en vente à proximité du 526 Avenue d’Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 526 Avenue d’Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.