39 Avenue de Metz, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Metz, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°51 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Avenue de Metz, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 465 mètres
- - Collège André Canivez à 294 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 706 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 215 mètres
Ventes au 39 Avenue de Metz
Une vente a été recensée au 39 Avenue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de Metz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Metz dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Metz par rapport à la voie
Sur Avenue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 39 Avenue de Metz se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Metz par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de Metz se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Douai et -19.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 950 € au 39 Avenue de Metz à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 037 € si le professionnel les prend en charge.
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