51 Avenue de Metz, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue de Metz, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°59 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 51 Avenue de Metz, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 460 mètres
- - Collège André Canivez à 299 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 700 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 221 mètres
Ventes au 51 Avenue de Metz
Une vente a été recensée au 51 Avenue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Avenue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Avenue de Metz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Avenue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Avenue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue de Metz dans son marché local
Prix du 51 Avenue de Metz par rapport à la voie
Sur Avenue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 51 Avenue de Metz se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue de Metz par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Avenue de Metz se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Douai et -11.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
