412 Avenue de Metz, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 565 €

de 1 201 € à 1 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 412 Avenue de Metz, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°406 et de 3.85 % à celui du n°418.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 412 Avenue de Metz, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 202 mètres
- Douai à 1856 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 413 mètres
- Collège André Canivez à 569 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1409 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 515 mètres
- Ecole maternelle Jules Mousseron à 291 mètres
- Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 412 Avenue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 412 Avenue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

406 Avenue de Metz(1 561€)

418 Avenue de Metz(1 507€)

413 Avenue de Metz(1 505€)

407 Avenue de Metz(1 492€)

423 Avenue de Metz(1 503€)

400 Avenue de Metz(1 564€)

424 Avenue de Metz(1 504€)

399 Avenue de Metz(1 591€)

Prix du 412 Avenue de Metz dans son marché local

Prix du 412 Avenue de Metz par rapport à la voie

Sur Avenue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 412 Avenue de Metz se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 412 Avenue de Metz par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 412 Avenue de Metz se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Douai et -25.41 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Strasbourg, 59500 Douai(1,571 €)

Avenue Denis Cordonnier, 59500 Douai(1,563 €)

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 59500 Douai(1,592 €)

Rue de Charleville, 59500 Douai(1,461 €)

Quelques biens en vente à proximité du 412 Avenue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 412 Avenue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.