418 Avenue de Metz, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 507 €

de 1 202 € à 1 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 418 Avenue de Metz, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°424 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°412.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 418 Avenue de Metz, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 195 mètres
- Douai à 1859 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 414 mètres
- Collège Jules Ferry à 571 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1408 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 512 mètres
- Ecole maternelle Jules Mousseron à 290 mètres
- Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 418 Avenue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 418 Avenue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

424 Avenue de Metz(1 504€)

412 Avenue de Metz(1 565€)

423 Avenue de Metz(1 503€)

413 Avenue de Metz(1 505€)

429 Avenue de Metz(1 443€)

406 Avenue de Metz(1 561€)

430 Avenue de Metz(1 439€)

407 Avenue de Metz(1 492€)

Prix du 418 Avenue de Metz dans son marché local

Prix du 418 Avenue de Metz par rapport à la voie

Sur Avenue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 418 Avenue de Metz se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 418 Avenue de Metz par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 418 Avenue de Metz se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Douai et -28.17 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Strasbourg, 59500 Douai(1,571 €)

Avenue Denis Cordonnier, 59500 Douai(1,563 €)

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 59500 Douai(1,592 €)

Rue de Charleville, 59500 Douai(1,461 €)

Quelques biens en vente à proximité du 418 Avenue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 418 Avenue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.