413 Avenue de Metz, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 413 Avenue de Metz, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°423 et de 0.87 % à celui du n°407.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 413 Avenue de Metz, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 198 mètres
- - Douai à 1848 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 402 mètres
- - Collège Jules Ferry à 578 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1396 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 501 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 407 mètres
Ventes au 413 Avenue de Metz
Une vente a été recensée au 413 Avenue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 413 Avenue de Metz dans son marché local
Prix du 413 Avenue de Metz par rapport à la voie
Sur Avenue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 413 Avenue de Metz se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 413 Avenue de Metz par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 413 Avenue de Metz se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Douai et -28.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 413 Avenue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 413 Avenue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 413 Avenue de Metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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