166 Avenue de Twickenham, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 166 Avenue de Twickenham, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°160 et de n°184.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 166 Avenue de Twickenham, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacis à 233 mètres
- - Douai à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 236 mètres
- - Collège André Streinger à 236 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1028 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 897 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 225 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 209 mètres
Ventes au 166 Avenue de Twickenham
Une vente a été recensée au 166 Avenue de Twickenham. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 Avenue de Twickenham
Dans un rayon de 100 mètres autour du 166 Avenue de Twickenham, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Avenue de Twickenham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Avenue de Twickenham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Avenue de Twickenham dans son marché local
Prix du 166 Avenue de Twickenham par rapport à la voie
Sur Avenue de Twickenham, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 166 Avenue de Twickenham se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Avenue de Twickenham par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 166 Avenue de Twickenham se situe 29.27 % au-dessus de la moyenne de Douai et 1.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 450 € au 166 Avenue de Twickenham à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge.
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