33 Avenue de Twickenham, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Twickenham, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°24 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Avenue de Twickenham, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacis à 112 mètres
- - Douai à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 151 mètres
- - Collège André Streinger à 151 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1060 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 816 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 156 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 87 mètres
Ventes au 33 Avenue de Twickenham
Une vente a été recensée au 33 Avenue de Twickenham. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Twickenham
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Twickenham, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Twickenham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Twickenham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Twickenham dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Twickenham par rapport à la voie
Sur Avenue de Twickenham, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 33 Avenue de Twickenham se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Twickenham par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Twickenham se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Douai et -12.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 850 € au 33 Avenue de Twickenham à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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