372 Avenue de Twickenham, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 924 €

de 1 208 € à 3 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 667 €

de 1 423 € à 1 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 372 Avenue de Twickenham, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°425.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 372 Avenue de Twickenham, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1668 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0951 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0950 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Géants à 220 mètres
- Douai à 1413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 380 mètres
- Collège André Streinger à 380 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1092 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 1054 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 358 mètres
- Ecole primaire privée de la Sainte Union à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 372 Avenue de Twickenham

Aucune vente n'a été recensée au 372 Avenue de Twickenham au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

425 Avenue de Twickenham(1 802€)

317 Rue de Cambrai(1 445€)

Prix du 372 Avenue de Twickenham dans son marché local

Prix du 372 Avenue de Twickenham par rapport à la voie

Sur Avenue de Twickenham, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 372 Avenue de Twickenham se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 372 Avenue de Twickenham par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 372 Avenue de Twickenham se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Douai et 33.86 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai(1,989 €)

Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai(1,678 €)

Rue Cuelenaere, 59500 Douai(2,701 €)

Rue Emile Morlaix, 59500 Douai(1,747 €)

Quelques biens en vente à proximité du 372 Avenue de Twickenham

Les biens actuellement en vente autour du 372 Avenue de Twickenham apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.