425 Avenue de Twickenham, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 204 € à 3 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 652 €

de 1 427 € à 1 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 425 Avenue de Twickenham, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°372.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire.

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À propos du 425 Avenue de Twickenham, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
2 niveaux - 1771 m² au sol

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Cambrai à 183 mètres
- Douai à 1458 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 395 mètres
- Collège André Streinger à 395 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1142 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 1097 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 370 mètres
- Ecole primaire privée de la Sainte Union à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 425 Avenue de Twickenham

Aucune vente n'a été recensée au 425 Avenue de Twickenham au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

372 Avenue de Twickenham(1 924€)

317 Rue de Cambrai(1 445€)

Prix du 425 Avenue de Twickenham dans son marché local

Prix du 425 Avenue de Twickenham par rapport à la voie

Sur Avenue de Twickenham, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 425 Avenue de Twickenham se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 425 Avenue de Twickenham par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 425 Avenue de Twickenham se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Douai et 38.05 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai(1,989 €)

Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai(1,678 €)

Rue Cuelenaere, 59500 Douai(2,701 €)

Rue Emile Morlaix, 59500 Douai(1,747 €)

Quelques biens en vente à proximité du 425 Avenue de Twickenham

Les biens actuellement en vente autour du 425 Avenue de Twickenham apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.