314 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 314 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°326 et de 0.25 % à celui du n°319.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 314 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cirque, appelé ancien hippodrome à 318 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Glacis à 149 mètres
- - Douai à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 194 mètres
- - Collège André Streinger à 194 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1222 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 773 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 222 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 314 Avenue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 314 Avenue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 314 Avenue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 314 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 314 Avenue du 4 Septembre se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 314 Avenue du 4 Septembre par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 314 Avenue du 4 Septembre se situe 27.74 % au-dessus de la moyenne de Douai et -4.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 314 Avenue du 4 Septembre
Les biens actuellement en vente autour du 314 Avenue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 314 Avenue du 4 Septembre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence BIEN-VENDRE
DOUAI 59500
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DOUAI 59500
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Flavie SERRURIER
douai 59500
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