33 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°39 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 33 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bertin à 80 mètres
- - Douai à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 476 mètres
- - Collège André Streinger à 476 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 669 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 503 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du 4 Septembre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 33 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 33 Avenue du 4 Septembre se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du 4 Septembre par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du 4 Septembre se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Douai et -21.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
