49 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°51 et de Infinity % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 49 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bertin à 87 mètres
- - Douai à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 461 mètres
- - Collège André Streinger à 461 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 673 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 488 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 49 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 49 Avenue du 4 Septembre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue du 4 Septembre par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue du 4 Septembre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Douai et 100 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
