51 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°49 et de 1.67 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 51 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte de Valenciennes ou Porte Vacqueresse à 351 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bertin à 92 mètres
- - Douai à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 452 mètres
- - Collège André Streinger à 452 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1306 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 675 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 480 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 422 mètres
Ventes au 51 Avenue du 4 Septembre
Les 2 ventes au 51 Avenue du 4 Septembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 51 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 51 Avenue du 4 Septembre se situe 32.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue du 4 Septembre par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue du 4 Septembre se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Douai et 53.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 51 Avenue du 4 Septembre
Les biens actuellement en vente autour du 51 Avenue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 Avenue du 4 Septembre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flavie SERRURIER
douai 59500
Acta Immobilier
douai 59500
62 annonces en vente chez Flatway
Agence BIEN-VENDRE
DOUAI 59500
13 annonces en vente chez Flatway
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