Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 53 Avenue Georges Clémenceau, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°59 et de 0.13 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 53 Avenue Georges Clémenceau se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Georges Clémenceau se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Douai et 45.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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douai 59500
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