81 Avenue Georges Clémenceau, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°83 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.
À propos du 81 Avenue Georges Clémenceau, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Place Carnot - Quai D à 71 mètres
- - Douai à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1299 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 255 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1015 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 255 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 294 mètres
Ventes au 81 Avenue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 81 Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 81 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 81 Avenue Georges Clémenceau se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue Georges Clémenceau se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Douai et 32.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
