Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 81 Avenue Georges Clémenceau, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°83 et de 2.07 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Une vente a été recensée au 81 Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 81 Avenue Georges Clémenceau se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue Georges Clémenceau se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Douai et 46.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 81 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flavie SERRURIER
douai 59500
Acta Immobilier
douai 59500
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Agence BIEN-VENDRE
DOUAI 59500
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