468 Boulevard Albert 1er, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 468 Boulevard Albert 1er, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 13.84 % à celui du n°456 et de 6.08 % à celui du n°508.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 468 Boulevard Albert 1er, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture à dominante résidentielle.
6 niveaux - 51 logements - 42 parkings - 713 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Chartreux à 218 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Sous-Préfecture à 189 mètres
- - Douai à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 287 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 720 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 764 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 257 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 386 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 357 mètres
Ventes au 468 Boulevard Albert 1er
Les 2 ventes au 468 Boulevard Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 468 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 468 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 468 Boulevard Albert 1er se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 468 Boulevard Albert 1er par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 468 Boulevard Albert 1er se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Douai et 52.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 468 Boulevard Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 468 Boulevard Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 468 Boulevard Albert 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flavie SERRURIER
douai 59500
Acta Immobilier
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Agence BIEN-VENDRE
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