508 Boulevard Albert 1er, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 465 €

de 1 258 € à 1 749 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 508 Boulevard Albert 1er, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°468 mais inférieur de 8.27 % à celui du n°456.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 508 Boulevard Albert 1er, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 17 parkings - 339 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Chartreux à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Sous-Préfecture à 162 mètres
- Douai à 1276 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 264 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 727 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 792 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 275 mètres
- Ecole maternelle Jules Mousseron à 376 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 320 mètres

Ventes au 508 Boulevard Albert 1er

Les 4 ventes au 508 Boulevard Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mai 2023

110 000 €(1 507 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

508 Boulevard Albert 1er, 59500 Douai

6 septembre 2023

110 000 €(1 222 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

508 Boulevard Albert 1er, 59500 Douai

7 décembre 2020

109 990 €(1 518 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.47 m²

508 Boulevard Albert 1er, 59500 Douai

6 novembre 2023

95 300 €(1 311 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.67 m²

508 Boulevard Albert 1er, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

468 Boulevard Albert 1er(1 376€)

456 Boulevard Albert 1er(1 597€)

642 Boulevard Albert 1er(1 392€)

382 Boulevard Albert 1er(2 023€)

370 Boulevard Albert 1er(1 835€)

322 Boulevard Albert 1er(1 856€)

455 Boulevard de la République(1 455€)

519 Boulevard de la République(1 635€)

Prix du 508 Boulevard Albert 1er dans son marché local

Prix du 508 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 508 Boulevard Albert 1er se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 508 Boulevard Albert 1er par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 508 Boulevard Albert 1er se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Douai et 49.64 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 59500 Douai(1,682 €)

Boulevard Lahure, 59500 Douai(1,994 €)

Boulevard Louis Breguet, 59500 Douai(1,871 €)

Quai des Fontainettes, 59500 Douai(1,765 €)

Quelques biens en vente à proximité du 508 Boulevard Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 508 Boulevard Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.