455 Boulevard de la République, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 455 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°519 et de 5.88 % à celui du n°420.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 455 Boulevard de la République, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture à dominante résidentielle.
6 niveaux - 64 logements - 53 parkings - 1147 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Sous-Préfecture à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 400 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 598 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 662 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 321 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 508 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 359 mètres
Ventes au 455 Boulevard de la République
Les 5 ventes au 455 Boulevard de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 455 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 455 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 455 Boulevard de la République se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 455 Boulevard de la République par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 455 Boulevard de la République se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Douai et 37.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
