Rue Casimir Giroud, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Casimir Giroud, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 811 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Casimir Giroud dans son marché local
Prix Rue Casimir Giroud par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Casimir Giroud se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Douai et 24.04 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Casimir Giroud à Douai
Le loyer moyen estimé Rue Casimir Giroud est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Casimir Giroud
Les ventes enregistrées Rue Casimir Giroud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Casimir Giroud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - S-Préfecture - R D'ocre - F N°239 à 82 mètres
- - Douai à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 394 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 635 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 840 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 260 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 547 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Casimir Giroud
Adresses Rue Casimir Giroud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Casimir Giroud, classées par tranches de numéros.
