396 Boulevard de Liège, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 101 €

de 912 € à 1 282 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 396 Boulevard de Liège, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°410 et de 8.48 % à celui du n°370.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 396 Boulevard de Liège, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Warenghien de Flory à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Michel à 234 mètres
- Douai à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1248 mètres
- Collège Albert Chatelet à 348 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1314 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 348 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 412 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 723 mètres

Ventes au 396 Boulevard de Liège

Une vente a été recensée au 396 Boulevard de Liège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2021

96 000 €(950 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•101 m²

396 Boulevard de Liège, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

410 Boulevard de Liège(1 198€)

370 Boulevard de Liège(1 203€)

350 Boulevard de Liège(1 304€)

359 Boulevard de Liège(1 303€)

297 Boulevard de Liège(1 343€)

47 Rue de Lille(1 199€)

59 Rue de Lille(1 202€)

26 Rue de Roubaix(1 200€)

Prix du 396 Boulevard de Liège dans son marché local

Prix du 396 Boulevard de Liège par rapport à la voie

Sur Boulevard de Liège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 396 Boulevard de Liège se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 396 Boulevard de Liège par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 396 Boulevard de Liège se situe 29.47 % en dessous de la moyenne de Douai et -47.52 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 59500 Douai(1,643 €)

Place de la Gare, 59500 Douai(1,449 €)

Rue Durutte, 59500 Douai(1,688 €)

Rue Léon Escoffier, 59500 Douai(1,430 €)

Quelques biens en vente à proximité du 396 Boulevard de Liège

Les biens actuellement en vente autour du 396 Boulevard de Liège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.