Place de la Gare, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de la Gare, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 462 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage tertiaire.
0 vente DVF Place de la Gare
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Gare dans son marché local
Prix Place de la Gare par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Gare se situe 18 % en dessous de la moyenne de Douai et 44.45 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Gare à Douai
Le loyer moyen estimé Place de la Gare est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Gare à 190 mètres
- - Douai à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 1161 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 339 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1147 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 339 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Gare
Adresses Place de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Gare, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Place de la Gare
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 73 100 € au Place de la Gare à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 828 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
