211 Boulevard Faidherbe, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 211 Boulevard Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°193 et de n°194.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 211 Boulevard Faidherbe, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 2183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Place De Gaulle - Côté Place à 299 mètres
- - Douai à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 862 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 229 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 229 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 211 Boulevard Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 211 Boulevard Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 211 Boulevard Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 211 Boulevard Faidherbe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 211 Boulevard Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 211 Boulevard Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 211 Boulevard Faidherbe dans son marché local
Prix du 211 Boulevard Faidherbe par rapport à la voie
Sur Boulevard Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 211 Boulevard Faidherbe se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 211 Boulevard Faidherbe par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 211 Boulevard Faidherbe se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Douai et 41.76 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 211 Boulevard Faidherbe à Douai
Le loyer moyen estimé au 211 Boulevard Faidherbe est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
