396 Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 396 Boulevard Paul Hayez, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°384 et de 9.31 % à celui du n°402.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 396 Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Boulevard Paul Hayez - N°402 à 34 mètres
- - Douai à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 483 mètres
- - Collège André Streinger à 483 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 785 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 785 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 369 mètres
- - Ecole primaire privée de la Sainte Union à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 396 Boulevard Paul Hayez
Aucune vente n'a été recensée au 396 Boulevard Paul Hayez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 396 Boulevard Paul Hayez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 396 Boulevard Paul Hayez, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°396 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 396 Boulevard Paul Hayez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 396 Boulevard Paul Hayez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 396 Boulevard Paul Hayez dans son marché local
Prix du 396 Boulevard Paul Hayez par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Hayez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 396 Boulevard Paul Hayez se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 396 Boulevard Paul Hayez par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 396 Boulevard Paul Hayez se situe 24.04 % au-dessus de la moyenne de Douai et 6.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
