402 Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 402 Boulevard Paul Hayez, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°396 et de 8.34 % à celui du n°384.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 402 Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
3 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Boulevard Paul Hayez - N°402 à 25 mètres
- - Douai à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 491 mètres
- - Collège André Streinger à 491 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 782 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 779 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 368 mètres
- - Ecole primaire privée de la Sainte Union à 256 mètres
Ventes au 402 Boulevard Paul Hayez
Une vente a été recensée au 402 Boulevard Paul Hayez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 402 Boulevard Paul Hayez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 402 Boulevard Paul Hayez, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°402 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 402 Boulevard Paul Hayez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 402 Boulevard Paul Hayez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 402 Boulevard Paul Hayez dans son marché local
Prix du 402 Boulevard Paul Hayez par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Hayez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 402 Boulevard Paul Hayez se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 402 Boulevard Paul Hayez par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 402 Boulevard Paul Hayez se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Douai et -2.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
