35 Boulevard Raymond Poincaré, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 12.44 % à celui du n°53 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Boulevard Raymond Poincaré, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau.
3 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée Des Eaux à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 549 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 961 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 582 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 356 mètres
- - Ecole maternelle Mohen-Capucines à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Bufquin - Fontellaye à 346 mètres
Ventes au 35 Boulevard Raymond Poincaré
Les 2 ventes au 35 Boulevard Raymond Poincaré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Raymond Poincaré, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Boulevard Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 35 Boulevard Raymond Poincaré se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Raymond Poincaré par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Raymond Poincaré se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Douai et -3.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
