Cour de l’Arsenal, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cour de l’Arsenal, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 386 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cour de l’Arsenal dans son marché local
Prix Cour de l’Arsenal par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements Cour de l’Arsenal se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Douai et 41.79 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Cour de l’Arsenal à Douai
Le loyer moyen estimé Cour de l’Arsenal est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Cour de l’Arsenal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Châtelet à 86 mètres
- - Douai à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 982 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 123 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1014 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 123 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 187 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 597 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cour de l’Arsenal
Adresses Cour de l’Arsenal
Retrouvez ci-dessous les adresses Cour de l’Arsenal, classées par tranches de numéros.
