Cour de l’Arsenal, 59500 Douai

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 385 €
de 1 081 € à 1 699 €
Comment est calculé ce prix ?

Cour de l’Arsenal, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 385 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Cour de l’Arsenal

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €
10 € – 14 €

Rentabilité indicative

10.9 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Cour de l’Arsenal dans son marché local

Prix Cour de l’Arsenal par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements Cour de l’Arsenal se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Douai et 47.38 % en dessous de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Cour de l’Arsenal à Douai

Le loyer moyen estimé Cour de l’Arsenal est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceline, 59500 Douai(1,574 €)
Rue Saint-Sulpice, 59500 Douai(2,053 €)
Rue de Roubaix, 59500 Douai(1,739 €)
Rue Pierre Dubois, 59500 Douai(1,711 €)

Cadre de vie et proximité Cour de l’Arsenal

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycée Châtelet à 117 mètres
  • - Douai à 499 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 996 mètres
  • - Collège Albert Chatelet à 148 mètres
  • - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1052 mètres
  • - Lycée général Albert Chatelet à 148 mètres
  • - Ecole maternelle George Sand à 217 mètres
  • - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 611 mètres

Rues à proximité :

Rue Marceline
Rue Saint-Sulpice
Rue de Roubaix
Rue Pierre Dubois

Le parc immobilier Cour de l’Arsenal

Cour de l’Arsenal est située dans le quartier Quartier de la Gare. Elle compte 2043 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Cour de l’Arsenal

Retrouvez ci-dessous les adresses Cour de l’Arsenal, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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