3 Parvis Monseigneur Génie, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Parvis Monseigneur Génie, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°17 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Parvis Monseigneur Génie, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Palais De Justice - Abri à 144 mètres
- - Douai à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 378 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 289 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 205 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 454 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 227 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Parvis Monseigneur Génie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Parvis Monseigneur Génie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Parvis Monseigneur Génie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Parvis Monseigneur Génie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Parvis Monseigneur Génie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Parvis Monseigneur Génie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Parvis Monseigneur Génie dans son marché local
Prix du 3 Parvis Monseigneur Génie par rapport à la voie
Sur Parvis Monseigneur Génie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 3 Parvis Monseigneur Génie se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Parvis Monseigneur Génie par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Parvis Monseigneur Génie se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Douai et -10.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
