78 Passage Leborgne, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Passage Leborgne, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°84 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 78 Passage Leborgne, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Place Suzanne Lanoy - N°46 à 90 mètres
- - Douai à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 505 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 372 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 296 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 479 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Bufquin - Fontellaye à 293 mètres
Ventes au 78 Passage Leborgne
Une vente a été recensée au 78 Passage Leborgne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Passage Leborgne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Passage Leborgne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Passage Leborgne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Passage Leborgne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Passage Leborgne dans son marché local
Prix du 78 Passage Leborgne par rapport à la voie
Sur Passage Leborgne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 78 Passage Leborgne se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Passage Leborgne par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Passage Leborgne se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Douai et -18.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
