89 Passage Leborgne, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 89 Passage Leborgne, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Place Suzanne Lanoy - N°46 à 92 mètres
- - Douai à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 499 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 366 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 289 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 476 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Bufquin - Fontellaye à 292 mètres
Ventes au 89 Passage Leborgne
Une vente a été recensée au 89 Passage Leborgne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Passage Leborgne dans son marché local
Prix du 89 Passage Leborgne par rapport à la voie
Sur Passage Leborgne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 89 Passage Leborgne se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Passage Leborgne par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Passage Leborgne se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Douai et -34.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 89 Passage Leborgne
Les biens actuellement en vente autour du 89 Passage Leborgne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Passage Leborgne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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