89 Passage Leborgne, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 382 €

de 1 185 € à 1 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 89 Passage Leborgne, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°84 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 89 Passage Leborgne, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Place Suzanne Lanoy - N°46 à 92 mètres
- Douai à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 499 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 366 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 289 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 476 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 195 mètres
- Ecole élémentaire Bufquin - Fontellaye à 292 mètres

Ventes au 89 Passage Leborgne

Une vente a été recensée au 89 Passage Leborgne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2019

300 000 €(2 830 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

89 Passage Leborgne, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

84 Passage Leborgne(1 380€)

92 Passage Leborgne(1 385€)

78 Passage Leborgne(1 419€)

54 Passage Leborgne(1 372€)

25 Rue des Dominicains(1 438€)

17 Rue des Dominicains(1 344€)

5 Rue des Dominicains(1 339€)

43 Rue des Dominicains(1 448€)

Prix du 89 Passage Leborgne dans son marché local

Prix du 89 Passage Leborgne par rapport à la voie

Sur Passage Leborgne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 89 Passage Leborgne se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Passage Leborgne par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Passage Leborgne se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Douai et -34.13 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marché aux Poissons, 59500 Douai(1,361 €)

Rue des Dominicains, 59500 Douai(1,397 €)

Rue des Foulons, 59500 Douai(1,451 €)

Rue du Pont à l’Herbe, 59500 Douai(1,411 €)

Quelques biens en vente à proximité du 89 Passage Leborgne

Les biens actuellement en vente autour du 89 Passage Leborgne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.