174 Place de la Gare, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 461 €

de 1 315 € à 1 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 503 €

de 1 265 € à 1 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 174 Place de la Gare, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 461 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°88.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

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À propos du 174 Place de la Gare, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
1 niveau - 310 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Warenghien de Flory à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Gare à 138 mètres
- Douai à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 1213 mètres
- Collège Albert Chatelet à 352 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1158 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 352 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 347 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 174 Place de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 174 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

158 Place de la Gare(1 461€)

88 Place de la Gare(1 463€)

34 Place de la Gare(1 301€)

14 Place de la Gare(1 435€)

24 Place de la Gare(1 306€)

21 Boulevard de Liège(1 464€)

25 Boulevard de Liège(1 464€)

179 Avenue Georges Clémenceau(1 363€)

Prix du 174 Place de la Gare dans son marché local

Prix du 174 Place de la Gare par rapport à la voie

Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 174 Place de la Gare se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 174 Place de la Gare par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Place de la Gare se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Douai et 49.78 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Leclerc, 59500 Douai(1,369 €)

Avenue Georges Clémenceau, 59500 Douai(1,551 €)

Boulevard de Liège, 59500 Douai(1,334 €)

Boulevard Paul Phalempin, 59500 Douai(1,254 €)

Quelques biens en vente à proximité du 174 Place de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 174 Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.