Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Boulevard de Liège, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 464 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 303 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Les 2 ventes au 21 Boulevard de Liège donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de Liège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 21 Boulevard de Liège se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard de Liège se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Douai et 49.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard de Liège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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DOUAI 59500
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Flavie SERRURIER
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