34 Place de la Gare, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 301 €

de 902 € à 1 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 429 €

de 1 196 € à 1 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Place de la Gare, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°24 et de 9.34 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 34 Place de la Gare, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier de la Gare.
- 10964 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Warenghien de Flory à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Gare à 216 mètres
- Douai à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 1138 mètres
- Collège privé Saint Jean à 327 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1150 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 327 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 392 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Place de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 34 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Place de la Gare(1 306€)

14 Place de la Gare(1 435€)

88 Place de la Gare(1 463€)

174 Place de la Gare(1 461€)

158 Place de la Gare(1 461€)

185 Boulevard Paul Phalempin(1 150€)

179 Avenue Georges Clémenceau(1 363€)

21 Boulevard de Liège(1 464€)

Prix du 34 Place de la Gare dans son marché local

Prix du 34 Place de la Gare par rapport à la voie

Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 34 Place de la Gare se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Place de la Gare par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Place de la Gare se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Douai et 55.28 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Leclerc, 59500 Douai(1,369 €)

Avenue Georges Clémenceau, 59500 Douai(1,551 €)

Boulevard de Liège, 59500 Douai(1,334 €)

Boulevard Paul Phalempin, 59500 Douai(1,254 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Place de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 34 Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.