100 Place du Barlet, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Place du Barlet, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°122 et de n°132.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Place du Barlet, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 471 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Barlet à 136 mètres
- - Douai à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 489 mètres
- - Collège André Streinger à 489 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 750 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 540 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 351 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Place du Barlet
Aucune vente n'a été recensée au 100 Place du Barlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Place du Barlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Place du Barlet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Place du Barlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Place du Barlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Place du Barlet dans son marché local
Prix du 100 Place du Barlet par rapport à la voie
Sur Place du Barlet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 100 Place du Barlet se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Place du Barlet par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Place du Barlet se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Douai et 27.56 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Place du Barlet à Douai
Le loyer moyen estimé au 100 Place du Barlet est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
