41 Place Saint Amé, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Place Saint Amé, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°41 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Place Saint Amé, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau.
3 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 130 mètres
- - Douai à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 346 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 410 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 140 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 343 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Bufquin - Fontellaye à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Place Saint Amé
Aucune vente n'a été recensée au 41 Place Saint Amé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Place Saint Amé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Place Saint Amé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Place Saint Amé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Place Saint Amé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Place Saint Amé dans son marché local
Prix du 41 Place Saint Amé par rapport à la voie
Sur Place Saint Amé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 41 Place Saint Amé se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Place Saint Amé par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Place Saint Amé se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Douai et -18.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 100 € au 41 Place Saint Amé à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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