87 Quai Auguste Bertin, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Quai Auguste Bertin, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°77 mais inférieur de 19.28 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Quai Auguste Bertin, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Palais De Justice - Abri à 41 mètres
- - Douai à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 536 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 133 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 343 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 295 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 372 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Quai Auguste Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 87 Quai Auguste Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Quai Auguste Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Quai Auguste Bertin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Quai Auguste Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Quai Auguste Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Quai Auguste Bertin dans son marché local
Prix du 87 Quai Auguste Bertin par rapport à la voie
Sur Quai Auguste Bertin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 87 Quai Auguste Bertin se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Quai Auguste Bertin par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Quai Auguste Bertin se situe 27.36 % en dessous de la moyenne de Douai et 45.46 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Quai Auguste Bertin à Douai
Le loyer moyen estimé au 87 Quai Auguste Bertin est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
