315 Quai d’Alsace, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 315 Quai d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°281 et de 1.43 % à celui du n°267.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 315 Quai d’Alsace, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 40 parkings - 812 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 258 mètres
- - Douai à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 849 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 522 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1273 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 522 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 586 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 495 mètres
Ventes au 315 Quai d’Alsace
Les 6 ventes au 315 Quai d’Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 315 Quai d’Alsace dans son marché local
Prix du 315 Quai d’Alsace par rapport à la voie
Sur Quai d’Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 315 Quai d’Alsace se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 315 Quai d’Alsace par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 315 Quai d’Alsace se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Douai et 21.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
