37 Rue Alexandre Descatoire, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Alexandre Descatoire, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°27 mais supérieur de 9.7 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 37 Rue Alexandre Descatoire, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Hénin à 206 mètres
- - Douai à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 257 mètres
- - Collège André Streinger à 257 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1280 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 782 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 284 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Alexandre Descatoire
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Alexandre Descatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Alexandre Descatoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Alexandre Descatoire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Alexandre Descatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Alexandre Descatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Alexandre Descatoire dans son marché local
Prix du 37 Rue Alexandre Descatoire par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Descatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 37 Rue Alexandre Descatoire se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Alexandre Descatoire par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Alexandre Descatoire se situe 37.02 % au-dessus de la moyenne de Douai et 17.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
