39 Rue Alexandre Descatoire, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Alexandre Descatoire, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², identique à celui du n°43 mais inférieur de 8.84 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 39 Rue Alexandre Descatoire, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Hénin à 203 mètres
- - Douai à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 258 mètres
- - Collège André Streinger à 258 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1285 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 786 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 285 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 285 mètres
Ventes au 39 Rue Alexandre Descatoire
Une vente a été recensée au 39 Rue Alexandre Descatoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Alexandre Descatoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Alexandre Descatoire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Alexandre Descatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Alexandre Descatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Alexandre Descatoire dans son marché local
Prix du 39 Rue Alexandre Descatoire par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Descatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 39 Rue Alexandre Descatoire se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Alexandre Descatoire par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Alexandre Descatoire se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de Douai et 7.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
