38 Rue Alexandre Ribot, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°44 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 38 Rue Alexandre Ribot, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Mines à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 520 mètres
- - Collège Jules Ferry à 737 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 914 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 253 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 372 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Alexandre Ribot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 38 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 38 Rue Alexandre Ribot se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Alexandre Ribot par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Alexandre Ribot se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Douai et -22.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
