118 Rue Charles Merlin, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 496 €

de 1 163 € à 2 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 118 Rue Charles Merlin, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 496 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 118 Rue Charles Merlin, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital général à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Place De Gaulle - Côté Place à 208 mètres
- Douai à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 766 mètres
- Collège privé Saint Jean à 214 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1019 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 214 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 604 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 214 mètres

Ventes au 118 Rue Charles Merlin

Les 0 ventes au 118 Rue Charles Merlin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 118 Rue Charles Merlin dans son marché local

Prix du 118 Rue Charles Merlin par rapport à la voie

Sur Rue Charles Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 118 Rue Charles Merlin se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 118 Rue Charles Merlin par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue Charles Merlin se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Douai et -28.69 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Desbonnet, 59500 Douai(1,516 €)

Place d'Haubersart, 59500 Douai(1,572 €)

Rue Maurice Wagon, 59500 Douai(1,464 €)

Boulevard Faidherbe, 59500 Douai(1,477 €)

Biens en vente à proximité du 118 Rue Charles Merlin

Les biens actuellement en vente autour du 118 Rue Charles Merlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.